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早报记者 梁文汇责任编辑 罗勇成
由香港嘉里建设、香格里拉、陆家嘴、新加坡长春产业四大发展商共同投资的浦东上海新国际博览中心毗邻商业配套项目又有新进展。昨天，嘉里建设（0683.HK）发布公告表示，四方就该项目将于2月16日正式提请股东大会审议。这意味着，该项目将很快启动。据悉，目前该项目公司还未正式成立，正在申请营业执照。
去年10月，嘉里建设、香格里拉、陆家嘴和新加坡长春产业宣布共同开发上海新国际博览中心A-04地块。此前，四家企业已签署合资合同和注资协议，注册1.63亿美元合资成立项目公司“上海浦东嘉里城房地产有限公司”，其中，嘉里建设占40.8%股份、香格里拉占23.2%股份、陆家嘴占20%股份、新加坡长春产业占16%股份。
据公告信息透露，上海新国际博览中心A-04地块面积约58900平方米，以近12.16亿元人民币的价格从上海市浦东土地发展（控股）公司手中购得。
目前，按照土地出让合同，合资方已于合同订立后10天，向卖方浦东土地发展（控股）公司支付10％的土地出让款；在去年底，支付20％土地出让款。根据合同要求，四巨头成立的合资公司必须在取得营业执照后30日内或者在6月30日，最迟不超过9月30日，支付40％的土地出让款。在取得营业执照45日或2006年11月30日前，支付最后30％的土地出让款。
据悉，该地块东面与南面皆毗邻上海新国际博览中心，西面为芳甸路，北面为花木路，未来将在此建设酒店（含会议设施）、办公楼、公寓式酒店、商业及相关配套设施，总建筑面积约23万平方米，整个项目的总投资约为4.89亿美元。
嘉里建设方面透露，目前该集团在上海的两个物业项目，嘉里中心和嘉里不夜城入住率都在96％。嘉里建设在上海开发的物业占其在中国所有开发物业（不包括静安香格里拉项目及项目地块）总建筑面积的72％。
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