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去年9月，上海最大的房地产按揭服务商安家网宣布暂时退出房贷服务业务。不久之前，上海麦格理也向澳大利亚的联邦银行出售了自己的按揭服务业务。房产交易的下滑，银行房贷业务的收紧，以及个人房贷坏账率的凸显，不少房贷中介机构选择了“退市”，以避免在一个“不盈利的市场付出更多的成本”。
而曾经遍布所有街道的房地产中介行业在一年的宏观调控后，总量已缩水30%。即便
是上海市场几大房产中介巨头，也收缩了战线。据了解，智恒房产从5月开始主动调整，大规模地收缩营业网点，目前，直营门店已从年初的143家调整到目前的50家。而另一些中介商在门店试点承包制，即每个月门店需要完成一定的营业额，超过部分以一种更高的分成方式反馈到门店。这种更像是加盟店式的营业方式开始出现在一些直营门店中。
除了在内部加以整合，房产中介商还在积极寻觅新的支点。神舟地产营销总监孟军告诉记者，房产中介已不再是该公司的主营业务，公司正在积极探索老式住宅的托管和包租业务。他表示，很多房产中介在目前交易清冷的环境下，都在探索不脱离房产行业的增加业务收益的新途径。据悉，该公司为老式住宅提供装修、配置家具、维修、寻找保姆等一系列托管与租赁服务，扣除费用外，每套可盈利10%以上，已成为当前公司的主要盈利来源之一。
此外，不少房产中介公司则在利用自己与银行之间的密切联系，为中小企业及企业主办理房产抵押贷款。
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