楼市卖方市场走向终结

　　荆楚网（楚天都市报）（记者 苏永华）楼市供大于求的局面必然使开发商弯腰。武汉市房产局昨断言，江城楼市持续多年的卖方市场格局正走向终结。

　　判断基于这样几组数据：去年，该市商品住宅竣工702万平方米，同比增长15.3%；而同期其销售面积是756万平方米，同比仅增长5%。

　　数据还显示，截至昨日，该市商品房可销售套数达9.03万套。若以目前每天成交不到200套的速度计算，即便今后一年多没有一套房子竣工，这些房子也得一年多时间才能消化完。

　　在购房者普遍“不急”的心理下，目前楼市供大于求的局面已越来越明显，

开发商的资金压力也越来越大。这场博弈中，购房人终将占上风。

　　该市房产局市场处负责人说，只要开发商“是房子都能卖出去”的优势心理不再，买方市场的特征就会越来越明显：采取各种方式降价销售；以打折、送礼等方式变相“让利”……