武汉房价涨幅为何不降反升 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年01月23日 03:14 荆楚网-楚天都市报 | |||||||||
荆楚网(楚天都市报)(记者 苏永华)去年被公认为是国内楼市的“政策调控年”。不过,昨日武汉市房产局发布的去年第四季度“武房指数”报告中,去年该市房价涨幅仍达25.6%,比2004年的19.8%还高。 从这一点上讲,很多人认为,房产新政在武汉“打到了棉花上”,还没能给百姓带来实实在在的好处。
该市房产局负责人称,“房产新政”的作用其实已在多个方面开始显现:首先是小户型供应量增大;其次,全市拆迁房屋面积较2004年大幅下降,避免了因此而导致的被动需求过度增长和市场价格波动;此外,在“两年内转手征收全额营业税”等措施的抑制作用下,市场投机气氛明显变淡。 “调控效果的显现,是一个逐步释放的过程”,该局相关负责人称,整体上看,去年武汉房价是基本稳定的。 |