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成都是西部第一个引入S h o p p i n g M a l l （购物中心）的城市。一年多以前，全国最大的商业流通集团———百联集团将自己对外拓展的第一家购物中心开进了成都。去年，毕德镕克服诸多困难，领导百联天府购物中心杀出了一条血路，购物中心在成都开始步入良性的发展轨道。
闪电执掌百联天府
百联第一家购物中心落子成都科华中路，首次亮相就是大手笔。2004年4月底，投资约5.5亿元、总建筑面积达15万平方米的百联天府购物中心开张。作为四川省从上海引进的重大投资项目，百联天府购物中心对成都市民的消费习惯产生了重大影响，引发蓉城“一站式消费”全新消费时尚。
昨日，百联天府购物中心总经理毕德镕说，百联集团希望立足成都这个西南交通要塞，便于今后向整个西南地区、包括像重庆这样的重量级城市进行全面辐射。这是百联集团组建后首次出重拳搏击全国市场。
今年56岁的毕德镕，曾任上海市黄浦区总工会主席，黄浦区人大财经委主任等职，又在多家大型企业担任董事长、总经理等职。2004年5月，正式出任百联天府购物中心总经理。
购物中心强行着陆
ShoppingMall在业内有着“现代商业航母”的美誉。但是，百联天府购物中心刚入驻成都时，业界预测其前景堪忧，城南片区的商圈尚未成熟。毕德镕回忆，开业当年底，招商出租率一直在67%左右徘徊，“招商难”成为阻碍购物中心发展的巨大阻碍，甚至关系到购物中心的生存与发展。而当时，成都市民没有“一站式”消费的习惯，购物中心一度水土不服。
对此，毕德镕对成都市场进行深入摸底，重新对购物中心进行定位。“购物中心的模式，我们不能照搬照抄”。成都是一个休闲城市，他们决定以“休闲娱乐”为突破点。
2005年，毕德镕狠抓招商，终于突破购物中心招不进大餐饮、娱乐业瓶项，实现了满租。“我们力图培育出一个新的购物中心，在成都创造出一个新的奇迹”。毕德镕坦言，任何一个ShoppingMall，从开业到成熟一般都要5年左右时间，而百联天府完全有可能在3年内成熟。
百联成都将再夺一城
经过一年多的艰苦创业，购物中心不仅自身得到了长足发展，同时还推动了科华路甚至是城南片区商业行业的发展，成为城南地区商业标志。去年，百联天府购物中心销售稳步攀升，销售总规模近4亿元，显现强烈后劲。
不仅如此，百联集团对ShoppingMall在成都未来的前景也极为乐观。毕德镕说，百联集团在成都的第二家购物中心已敲定城西茶店子，建筑面积约10万平方米。目前，各项筹备工作正在紧张进行，预计在明年就能开业。据了解，上海百联集团总部对百联天府购物中心的发展给予了充分肯定。因为有了在成都发展购物中心的经验，百联集团今年还将增开哈尔滨、沈阳、重庆等地购物中心。业界人士认为，百联天府购物中心在成都的成功，是百联集团“立足上海、走向内地、连接世界”一大跨越。
记者点评
购物中心在国内还是一个新兴的业态，作为西部“购物中心”商业模式的先行者，毕德镕不断摸索创新，他不仅带来了时尚优雅的商品，更带来崭新的商业思想，敢于接“烫山芋”，敢于做冷地，其勇气和眼光令业界侧目。
文/图记者李永红
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