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备受关注的固定房贷利率方案终于浮出水面。记者昨天从光大银行了解到，该行已制定出5年期以下（含）和5年—10年两档期限的房贷固定利率，利率分别为5.94％和6.18％。光大固定利率房贷申请对象只限于贷款期限在10年以下（含）的一手房贷。
光大银行资金部有关负责人表示，6.18％的报价对市场来说应该十分具有吸引力。目前各家银行执行的房贷浮动利率（5年期以上）大多为5.51％，6.18％虽然高出67个基点，
但它可以为购房者规避10年内可能发生的加息风险。
此外，出于阻止可能发生的大规模提前“还贷潮”，光大将对申请办理固定利率房贷1年内提前还款的个人收取数量为“提前还款金额×3％”的违约金，对贷款存续期超出1年的提前还款人则不收取相关费用。据《京华时报》听专家说
购房者不妨再等等
对于那些即将买房的人来说，固定利率房贷的推出无疑为其提供了一个全新的房贷工具，是否应该马上去办理呢？等一等还是很有必要的。
专业人士表示，由于从2005年1月1日起，各银行的房贷利率都进行了调整，就沪上银行的新房贷政策来看，2005年3月17日以前的贷款购房客户，无逾期拖欠均可享受比基准利率下浮10％的利率优惠，即5年期以上5.508％。
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