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河北调控市场稳定房价


http://finance.sina.com.cn 2006年01月19日 00:05 东方早报

  责任编辑 罗勇成

  据新华社电 记者从河北省建设厅了解到,今年河北省房地产业将继续加大宏观调控和专项治理力度,通过市场调控,逐步稳定房价。

  为从源头上切实解决当前房地产市场中存在的问题,2006年河北省将重点做好三项
工作:

  改善住房供应结构和稳定住房价格。及时掌握和科学分析房地产市场的现状和发展趋势,建立房地产信息公开制度,积极引导和调控好房地产建设的规模、结构和时序,稳定住房价格,扩大住房消费,以拉动经济增长。严格控制高档商品房,重点发展普通商品房和经济适用房。适当增加经济适用住房供应,严格控制建设标准,规范申请审查程序;严格核定销售对象,规范销售管理程序。严格集资合作建房管理。积极推进节能省地型建筑的建设,推进住宅产业化,提高住宅品质。

  开展

房地产市场专项治理。重点要查处无资质开发、超越资质等级开发,未取得预售许可证擅自预售商品房、采取非法手段逼迫被拆迁人拆迁等违法行为;实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

  大力推行物业管理,完善

住房公积金制度。积极开展物业管理区域划分,指导业主组建业主大会和业主委员会;建立健全物业专项维修资金制度,规范资金的归集、管理和使用;搞好旧有小区综合整治,改善居住环境;加大住房公积金归集和监管力度,年内全部完成县(市)住房公积金管理机构调整工作,督促财政供养单位全部为职工缴存住房公积金;收回大部分住房公积金逾期项目贷款。

  2005年,河北省预计完成房地产开发投资395亿元,占全省固定资产投资的9.5%。城镇住宅竣工面积2300万平方米,人均住房面积比2004年提高了1.1平方米。


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