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早报记者 叶莺责任编辑 罗勇成
随着春节的临近，海外人士利用春节回沪探亲机会购房渐成潮流，其中那些区域规划前景较好的写字楼物业最受追捧，就成为众多海外买家投资的热点。曹家渡商圈写字楼推保留房迎春节“省亲”潮。
元旦、春节期间，对于房地产流通领域而言，是传统意义上的“销售淡季”，但是自2005年12月以来，办公楼及商用物业的销售呈上升态势，这与大量海外人士借圣诞、元旦回沪省亲之际投资购房有很大关系，其中写字楼物业，尤其是一些现房全装修项目是他们青睐的对象。
悦达地产程经理告诉记者，悦达国际大厦能受到海外人士的追捧，就主要得益于曹家渡地区的区域规划，及由此带来的物业升值的空间，同时跟悦达国际大厦是现房有关，现房极大地降低了海外人士的投资风险，据悉，悦达国际大厦已于2005年年底顺利交房。
曹家渡地区主要位于静安区，地跨静安、长宁、普陀三区，作为上海市政府重点建设的12个区域商业中心之一，三区政府极为重视，启动了一系列重大工程联动共建。由悦达地产和韩国信一株式会社投资数十亿，联手打造的悦达信一时代广场也即将动工建设，建成后将成为曹家渡地区的社区活动中心；而开开商厦和元博大酒店的改造也已被提上曹家渡地区综合改造日程，开开商厦将被重新规划改造成为高档商业和甲级办公楼，元博大酒店则有望改造成为一家五星级大酒店；曹家渡地区的长宁地块还规划了8幢商业写字楼和现代住宅。
悦达地产程经理告诉记者，自悦达国际大厦交房后，楼盘的品质和细节更加真实地呈现给了客户，使得销售价格有了一定幅度的上扬。程经理介绍，悦达国际大厦前期招商已初具成效，已有整层物业于交房即日被出租，租金达到3.5元/平方米/天。
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