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针对日前众多媒体关于有关部门正在研究对不动产进行征税的报道，国家税务总局副局长王力昨天明确指出，"我们现在正在会同有关部门，对房地产改革和推进物业税进行研究。"他同时透露，税务总局正在会同有关部门，在部分地区开展房地产模拟评税的试点工作。
王力是在国务院新闻办举行的新闻发布会上作上述表示的。他说，从我国对于不动
产征税的现状来看，存在着内外税制不统一、房和地分设税种、计税依据不合理、税基比较窄、对房地产征收的其他费用比较多等问题。
他强调，开征物业税有利于各类企业公平竞争；有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题。同时，按照国际惯例，按评估值来征收物业税，能够比较客观地反映房地产的价值和纳税人的承受能力，也有利于解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题；此外还可以有利于正确处理税和费的关系，促进房地产市场的健康发展。
不过王力表示，开征物业税需要解决的政策问题、技术问题和征管问题还很多。国家税务总局正在会同有关部门，在部分地区开展房地产模拟评税的试点工作，为物业税的开征积累经验、创造征管的条件。"税务总局正在认真地研究和积极地准备，按照税制改革的总体部署，稳步地推进物业税的研究工作。"
王力重申，税务部门重点是要区分普通住房和非普通住房的区别，"对于非普通住房，尤其是一些豪华住宅，我们要从政策上加以限制；而对于居民个人自用房的交易，按规定给予税收优惠政策，但是对于投资性和投机性的住房也是要加以限制。"
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