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本报讯(记者谢艳霞)光大银行终于在昨天揭开其固定利率房贷的利率面纱——其利率略高于目前浮动利率房贷的基准利率水平，且若贷款存续期一年以上提前还贷不收违约金。
利率略高于基准利率
光大银行昨天正式在全国首推固定利率个人房贷。其固定利率房贷的利率亦正式对
外公开。光大银行有关部门负责人称，名为“阳光生活”的光大银行“固定利率住房贷款”期限和利率分为两种，5年以下(含)的贷款固定利率为5.94％，5年以上至10年(含)的贷款固定利率为6.18％。而央行公布的浮动利率个人房贷基准利率5年以内和以上的利率分别为5.85％和6.12％。
光大银行个人消费信贷处负责人昨天对本报记者称，不排除在试点之后，调整第二期甚至以后各期固定利率房贷的利率，使其更具竞争力。但此人士不愿透露首期固定利率房贷的具体额度。
一年后提前还贷免违约金
光大银行个人消费信贷处负责人还透露，首期固定利率房贷仅限于购买“一手房”的客户。借款人可以根据自己的风险偏好自由选择固定利率或浮动利率；亦可以将一笔借款分为两块，一部分选择浮动利率，另一部分选择固定利率。但是客户一旦选定固定利率方式，在贷款存续期内不得变更。
但这位负责人还称，首期试点结束后，该行将视市场反应将固定利率房贷扩展至二手楼。
针对市场预测固定利率房贷借款人可能将为其提前还贷支付较高的违约金的看法，光大银行个人消费信贷处负责人称，借款人可以部分或全部提前还款，在贷款存续期一年以内提前还款的，按提前还款金额3％收取违约金。但在贷款存续期一年以上提前还款的不再收取违约金。
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