于凌罡炒热工体四号院 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年01月17日 10:11 北京日报 | |||||||||
本报讯(记者刘扬)工体北路四号院的地块经过合作盖楼的于凌罡的一番“热炒”,迎来了又一个买家。记者昨天看到,挂在土地市场的这个地块已收到第二份报价,而这个报价比第一份报价涨了120万元。工体四号院最终能否被于凌罡的团队收入囊中,本月23日即可见分晓。 工体北路四号院建设用地14123.478平方米,规划建筑面积46300平方米,1月9日起
每天盯着土地市场的于凌罡看中的都是热门地块,而每当他宣布要买下某个地块的时候,都会为这个地块吸引来下一个买家,芍药居是这样,工体四号院还是这样。 和开发商买地不同,于凌罡擅长“画图”。在芍药居地块介绍会上,于凌罡带来两套建筑设计方案图纸,分别由两位建筑设计师独立创作;工体北路四号院地块也是这样,拿地资金尚无着落,热热闹闹、大大小小的户型图已是一应俱全。 于凌罡承认:“自从开始做合作建房以来,资金缺口一直是长期困扰我们的核心难题,因为土地成本太高。这一直是合作建房最困难的一环,之前芍药居的拿地经历,其实就是这个问题的充分体现。” 于凌罡透露:“现在通过运作工体北路地块,我们已经充分取得了金融机构的支持和认可,已经有机构愿意在合作建房团队自行支付招拍成交价70%后,根据届时项目的实际资金缺口情况,合理的提供短期拆借保底服务。这为我们进场竞拍包括工体北路在内的任何地块,都提供了充分的支持和保证。”于凌罡说,如果当初运作芍药居项目时能取得这个条件,相信是可以拿下这个地块的。 网络编辑:张宁 |