集资建房社团瞄上皇姑一块地

　　今报讯（首席记者刘洋）今天对执着于个人集资建房的吴卓来说，将是一个重要的日子。

　　今天晚上，沈阳首个集资建房社团的发起人吴卓将组织一次大规模的媒体见面会，宣布社团已相中皇姑区某地块，并与土地持有方达成了初步的合作意向。

　　选定皇姑地块

　　组建一年但仍在原地转圈的集资建房社团，终于向目标方向迈出了较为踏实的一步。昨天，吴卓向媒体发出邀请，定于今天晚上向沈城媒体汇报个人集资建房的最新进展。

　　吴卓向记者透露，社团已与皇姑区一家单位达成初步的合作意向，该单位想要在手中的地块上开发建设3万－4万平方米的住宅，但单位内部员工只有1.5万平方米的需求，其余部分想与个人

集资建房社团合作。

　　“这个地点非常好，而且面积也适合于目前社团的规模，地块问题终于有了着落。”吴卓自己也承认，自己的个人集资建房从去年1月底开始至今，一直在理论层面与各方探讨，而没有进行过实质的操作，此次对于地块的确定算是迈出真正的一步。

　　年后注册公司

　　“实际上，虽然此次皇姑地块已经基本敲定，但我们还是做好了两手准备。一旦不能谈妥，马上启动与另外一家手中有地的

开发商的合作，那个地块在724附近。”吴卓说。

　　值得一提的是，在新年前曾一度想放弃集资建房计划的吴卓，昨天表示，自己又恢复了实现建房梦想的信心。他表示，此次地块问题确定后，将在过完春节注册一家咨询类公司，公司的注册资金10万元由社团核心成员共同凑。“在春节前，我们会到工商部门进行核名。”要200人都满意

　　不论集资建房子走到哪一步，吴卓始终面临着人和钱这两个最根本的问题。“地块虽然已经相中了，但社团的200人中肯定会有很大一部分人认为不合适，选择退出，这就需要社团吸引更多的人，并至少确定200人都满意这一地块。”当然，这200人也必须能够拿出足够的买房资金。

　　记者了解到，根据吴卓的设想，每个人先期至少拿出10万元的存款证明，以保证建房的启动资金有着落。

　　原女人街老总招安没成换大炮

　　扛着集资建房大旗的吴卓受到的业内质疑声不断。

　　11日，今报独家披露了原女人街老总鲁景义想要参与集资建房，并建议吴卓采用订单购房形式的消息。昨天，在与鲁景义再次进行探讨后，吴卓坚称自己要让集资建房大旗不倒，不会被鲁景义的订单购房“招安”。但他表示会与鲁景义进行更深层次的合作，但究竟怎样深，深到何种程度，吴卓并没有解释。

　　在以业界老大哥的身份，对吴卓的个人集资建房前景及运作模式进行了分析后，鲁景义的订单购房设想仅是得到了吴卓的“更深层次”合作的答复。

　　而对于吴卓的集资建房理论，鲁景义认为并不可行。“很简单，集资建房在理论上就是不可行的。目前开发商建造房屋本身并不存在问题，问题出现在开发商与购房者之间的关系上，但集资建房的做法是要以一种自己建房的落后生产力来取代先进的生产力。”鲁认为，集资建房并没有实现的理论根据。