地方传真

　　北京欲推限价商品房

　　本报讯据北京市建委披露，北京正在考虑向市场供应“限价商品房”。如果一切顺利，这项政策在2006年上半年有望实现，北京将成为全国第一个施行此类政策的特大型城市。北京市政府希望通过此项政策，缓解供应结构矛盾带来的房价控涨压力，同时解决中低收入者的住房保障问题。这项政策并不是北京首创。2005年，杭州、青岛等房价“过热”的二 线城市都采用过类似的措施。青岛市政府推出3个“限价商品房”楼盘，分别限价5800元/平方米、3900元/平方米和3800元/平方米。据了解，北京市的“限价商品房”方案类似于青岛市。

　　（京华）

　　天津买

经济适用房可公积金贷款

　　据新华社电记者从天津市住房公积金管理中心了解到，目前购买经济适用房也可以用公积金贷款，贷款的最长年限为20年。

　　据了解，目前天津市经济适用房中定向销售的所占份额不小。购买定向销售经济适用住房贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。最长贷款年限可达20年。购买普通的经济适用房申请住房公积金（组合）贷款政策与购买商品房申请住房公积金（组合）贷款政策相同。

　　（王月）

　　湖北省政协委员呼吁：

　　土地证房产证应“合二为一”

　　本报讯14日，湖北省政协委员提出：武汉市居民住房的土地证与房产证应“合二为一”，既方便市民，又提高政府办事效率。

　　省政协委员范永康说，目前，国内的上海、重庆、广州、深圳、青岛、厦门、大连等城市都已实行了土地、房产两证合一。

　　范永康是一家房产公司的负责人，他说，从1999年6月16日起，武汉市实行土地证和房产证分别由土地、房产主管部门发放。随着土地、房产市场的发展、成熟，该市已具备了实现两证合一的条件。

　　他认为，两证分管既造成机构重叠，又造成程序繁杂，遇事互相推诿。居民办证时，需重复测绘、重复评估、重复交纳税费，增加了办证成本。同时，一定程度上影响了

二手房交易。

　　也有政协委员指出，两证分办，一定程度上体现的是部门利益，而没有充分考虑居民的利益。

　　政协委员称，两证合一，既方便居民，又能提高政府工作效率，同时还能推动武汉房产业大发展。

　　（杨磊梅军）

　　《市场报》(2006年01月16日第三版)