汉楼市去年三大关键数字 商品房预售均价3416元 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年01月14日 03:35 荆楚网-楚天都市报 | |||||||||
荆楚网(楚天都市报)(记者 黄宏 苏永华 通讯员 钟清江)武汉市开发办昨通报该市商品房去年投资、房价、销售面积三大重要指标。数据显示,这几项指标虽然仍保持着增势,但增幅较上一年普遍回落。楼市快车已明显减速。 去年,该市商品住宅预售平均成交价格为3416元/平方米,比上年上涨18%。这一增幅较上年回落11.3个百分点,考虑成本增长和品质提高等因素,该市商品住宅价格走势明显
这一价格走势是在土地成本提高、建安成本增加、住宅品质和综合配套提升的背景下实现的。 去年,江城商品住宅预售438万平方米,增幅较上年同期下降14.27个百分点;商品住宅销售面积693.7万平方米,同比增长13%,但增幅较上年同期下降6.9个百分点。 开发办称,受宏观调控影响,房地产消费市场观望气氛在第四季度出现了一些回暖的迹象。 去年,武汉房地产开发完成投资297.99亿元,占全市固定资产投资的比例为28.24%。投资增幅27.73%,但增幅比例比上年下降9.87个百分点。房地产开发企业增加值约40亿元,上缴税金总计27亿元,均创历史最好水平。 开发办称,去年全市住宅新开工面积1195万平方米,住宅竣工面积722万平方米,市场供应充足。 |