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本报讯记者鲁仪诗报道：为了进一步将中国陶瓷城打造成为国际高档陶瓷交易中心，除了加紧进行第二、三期工程建设，日前，中国陶瓷城将现有的首期商铺进行产权式发售。届时，业主将拥有所购商铺的产权，而商铺的经营权仍归中国陶瓷城所有。
据了解，总投资3亿多元人民币、建筑总面积达20多万平方米、其中主展馆面积5万多平方米的中国陶瓷城集展览是2002年建成并由中国建材工业协会和中国建筑卫生陶瓷协会
联合冠名的。目前中国陶瓷城进驻企业有130多家，其中90％商户属于原厂进驻，进驻品牌主要来自上海、山东、福建、广东佛山、潮州等全国重要的陶瓷产区，以及意大利、西班牙、德国、美国、日本等国家和中国香港、台湾等地区。外地企业占了40％以上，而国外品牌就占了15％－20％左右。
中国陶瓷城策划部经理蒋健成告诉记者，经过几年的运作，中国陶瓷城的成绩有目共睹，铺面出租率达100%，平均每天的外商客流就达到36人次，旺季时会达到57、58人次，主要为大宗采购商、贸易商。为了与国际接轨，禅城区政府和发展商都计划在立足于提升陶瓷城的服务和管理水平的同时扩大规模，打造以中国陶瓷城为中心的陶瓷产业全面展示区。
“出售产权商铺，能保证整个商城的良好动作与商家的投资回报。”蒋健成说，由于中国陶瓷城现在已有很好的品牌和长期稳定的租户，足以使得场内商铺具有极大的升值潜力。中国陶瓷城采用这种销售方式，将整个庞大的商场产权分割成若干单元的产权商铺进行出售。投资者购买了商铺后，即拥有该商铺的产权，可以长期收租，而商铺的经营权则仍然由中国陶瓷城所有，这样进行统一管理，有利于维持经营的稳定性，为业主的利益提供保障。
据了解，明年中国陶瓷城将着力打好“文化牌”，重心放在陶瓷文化与现代陶瓷设计的推广上。另外，联动经销商与工程客户，加大与本地楼盘、家装公司的合作，打造“周末家装”与社区的配套服务也将是一大亮点。
（Robby／编制）
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