房价上涨几率大于下调

　　省房协有关负责人表示

　　房价上涨几率大于下调

　　业内人士称年涨5％较理想

　　深圳商报驻广州记者李纪泽

　　【本报讯】省房协秘书长蔡穗声近日在省房协年会上称，如今的广东房地产具备了快速增长的条件，虽然今年国家继续实施宏观调控，但在市场驱使下，住宅房价上涨的几率大于下调。业界人士也认为，广东的房价每年保持在5％的涨幅算理想状态。

　　据称，楼价攀升，除了楼市的供不应求，土地稀缺也是造就楼价居高不下的原因之一，土地成本贵了，楼价也就水涨船高。

　　在继续

宏观调控的同时，政府鼓励普通型、自住型的住房消费政策，

房价的上涨应维持在合理层面，涨幅上限要考虑到居民收入增长幅度和土地资源的利用程度。业内人士表示，扣除物价因素，每年上涨5％，这可能是政府、

开发商和消费者三方都可以接受的状态。