随着四号线的开通,上海地铁沿线的商铺显得更加充足,然而不同区域的地下商铺,效益各不相同,这不仅是因为地段的差别,更是人流等各种原因综合下的结果,价格也因此产生了很多的区别。
香港名店街及迪美购物中心
1995年开业,建筑面积5万平方米。店铺租金平均每年每平方米上涨1000多元,现已至1万多元/平方米。柜面租金靠主干道的约在3000-4000元/月,次干道两边约为2000多元/月,小通道的租金最低,仅为1000多元/月。
徐家汇地铁商城
1993年开业,面积近1万平方米,共有店铺200多家。店铺租金平均每年每平方米上涨500元,现为7000多元/平方米。
静安寺伊美时尚广场
2002年开业,占地面积约8000多平方米,其中地下空间建筑约8000平方米,共有商铺324家,接近门口及主干道的黄金铺位,租金约在15-18元/平方米/天。由于建筑物外形不规则,导致内部“死角”较多,靠边区域或者是死角上,租金仅为10元/平方米/天。
中山公园米兰时尚广场
商铺总面积约5000平方米,目前租金价格为7-8元/平方米/天。
浦东亚太盛汇
2002年9月开业,总建筑面积5.7万平方米,分为南、北两个广场,南广场面积为2.2万平方米,北广场面积1.9万多平方米,共有1000多家商铺。目前平均租金为5-7元/平方米/天。
《国际金融报》(2006年01月13日第四版)
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