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早报记者 李和裕责任编辑 罗勇成
备受关注的上海北外滩虹口国际客运中心北侧地块今天正式挂牌出让。然而就在昨日，来自竞买人之一的洛克菲勒太平洋投资有限公司的一份“退出竞买”传真却在业界引起震动。
昨天下午，洛克菲勒太平洋投资有限公司委托其在上海的代理向个别媒体传真了一份“退出中国上海北外滩土地竞买声明”，宣布经董事会研究通过，决定正式退出竞买。
洛克菲勒在传真中对其发出地块的竞买邀请表示了感谢，“在前期竞买人资格审查过程中，我公司全面满足了竞买人资格审查的各项要求包括境外企业银行存款2亿美元以上等，对于获得该地块的竞买入围资格，我们深感荣幸。”
但是，北外滩黄金地块的不菲地价竟让洛克菲勒“临阵退缩”。其在传真中明确表示：“鉴于日前公布的地块挂牌底价已经超过了我公司的入围承诺价格，为了避免因高昂土地价格带来的房地产投资风险，我们认为退出该地块的竞买是保护我公司合理投资利益的合适方法和唯一途径。”
而基于正式出让前的资格预审，虹口国际客运中心北侧地块只确定有两家企业入围最后的竞买，如果洛克菲勒真的退出，那么这场挂牌是否会被取消，或是地块就自动落入另一方———金光纸业（中国）投资有限公司与香港建设（控股）有限公司的联合竞买团队呢？
记者采访了主持本次土地出让的上海市浦江办，有关人士表示并没有收到上述传真，挂牌也不会被轻易取消。他还表示，由于有很严格的资格“门槛”，政府也不会再邀请其他企业参与进来。记者还试图联系上海市房地局和金光公司的有关人士，但截至发稿前，并没有得到对于这次事件的回应和澄清。
业内人士对于洛克菲勒这次的“退出”也是议论纷纷。有开发商表示，高昂的地价使竞买人在最后关头望而却步也不是不可能。但也有开发商表示，这次入围的洛克菲勒据称属于大名鼎鼎的美国洛克菲勒家族旗下公司，报名前心里也应该“有底”，却在快“排到了”时觉得太贵说“买不起”，着实让人生疑。
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