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Ｎ中证
本报讯 龙净环保(600388)近日公告，1月9日，公司同意控股子公司上海龙净房地产开发有限公司出资392万元受让上海仓桥房产经营有限公司、陈新、韦建农拥有的上海亚萌置业有限公司49％的股权。同时，龙净环保通过银行或信托机构向仓桥公司提供贷款9500万元。亚萌置业开发的别墅物业，全部交由上海景欣置业有限公司包销。
公告介绍，委托贷款9500万元是仓桥公司、陈新、韦建农向上海龙净房地产转让亚萌置业49％股权及龙净环保取得别墅项目的前提条件。本次委贷由景欣置业提供担保并承担连带担保责任。
公告介绍，此次上海龙净房地产受让股权行为完成后，亚萌置业股权结构为龙净环保持有51％的股权、龙净房地产持有49％的股权。资料显示，亚萌置业成立于2003年4月，注册资本为800万元，法定地址为上海市松江区；经营范围为房地产开发经营、物业管理等。经审计，截至2005年11月30日，亚萌置业净资产680万元，正处开发期尚未实现销售收入和利润。亚萌置业现拥有位于上海松江一地块商用房的开发权。该地块总面积208058平方米，规划土地用途为住宅用地。项目拟建独立式别墅，以及配套公建会所，地上总建筑面积81622平方米，其中地上住宅可售面积77319平方米，会所、公建及配套地上建筑面积4303平方米。总开发期预计从2004年9月～2008年2月。
公告还介绍，亚萌置业开发的别墅物业，全部交由景欣置业包销，龙净环保独董表示，按包销协议测算，在未来的三年亚萌置业开发的别墅物业可为龙净环保带来约1.2亿元的净利润。
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