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早报记者 梁文汇责任编辑 罗勇成
香港上市公司达力集团(029.Hk)日前宣布，将投资7.28亿港元收购上海浦东新区一商业物业的182个办公室单位，收购作价将以内部资源及银行贷款支付，预期每年回报率为8%。
据悉，此次达力集团收购的是位于浦东新区的裕景国际商务广场西座7楼至22楼的182个办公室单位，总投资款项为收购事项的总代价3.44亿港元，以及于收购完成支付楼款余额约3.84亿港元，合共7.28亿港元。该公司表示，预期上述物业将于今年九月底前完工，而于预售合约完成后计起的三个年度，将提供每年度租金担保不少于5800万元，回报率约8%。
达力集团行政总裁彭杰文表示，集团致力于中国物色并购物业，本次收购有助进一步强化集团的资产基础，他说，集团预期随着跨国公司在中国成立扩张，将推动上海优质办公室物业的需求上升，引致有关物业供应量短缺，带动租金上升。
据悉，香港达力集团是一家注册百慕大的投资集团。裕景国际商务广场由菲律宾侨领陈永栽家族旗下裕景兴业集团投建，是陈永栽集团进军上海的首个地产项目。裕景国际商务广场是一个在建的集五星级国际大酒店、甲级5A办公楼及悠闲商业一体化的综合商业项目，总建筑面积约12万平方米。
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