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本报讯在著名旅游城市扬州，海德公园住宅社区以其居住的低密度、齐全的配套设施以及区内草木葱茏、水景错落，体现了“融入自然，人本关怀”的理念。是该市最早提出中产阶层生活方式的精品楼盘。而新年伊始，随着区内按五星级标准建造的扬州海德建国酒店的开业，一种称为“复合地产”的理念又被引入房产开发中。
扬州海德建国酒店建筑面积1.2万平方米，集商务会议、旅游休闲、餐饮娱乐、康体
健身等服务于一体。规划中该酒店原是海德公园住宅区附属的会所部分，之所以最终建造成全市惟一五星级标准的酒店且面向社会经营，正是投资方海南开维集团和扬州海德地产公司基于这一“复合地产”理念而进行的多种房产品开发的探索。首先将地产业与酒店业整合到扬州海德建国酒店这个产品上，可以凭借海德地产的品牌优势和海德公园住户资源、完备配套设施来支撑酒店，同时又以酒店经营带动地产销售。因为酒店不仅能为业主创造更多附加值，还可以汇聚市场人气，营造良好商圈，从而进一步扩大地产的知名度和价值，形成优势互补。其次，有助于楼盘功能的完善和获取稳定的投资收益。时下，许多楼盘的功能会所往往在楼盘销售后，或因客源不足，或因开发商管理不善，导致难以为继。扬州海德建国酒店则聘请北京首旅建国酒店管理公司实施专业化管理，对社区住户，提供会员制廉价服务，同时面向社会，依托扬州每年近千万游客的市场资源，这将开创出楼盘会所经营的全新投资收益模式。
《市场报》(2006年01月09日第三版)
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