“元旦”拉低上周楼市“买卖”

　　早报记者 李和裕责任编辑 赵刘记

　　受元旦假期影响，上周申城楼市的供应量和成交量都出现较大幅度的回落。昨天，易居（中国）研发中心发布统计数据显示：上周（2005年12月30日至2006年1月5日），上海商品房新增供应量为7.92万平方米，比前一周下降45.11%，其中商品住宅占7.89万平方米，比前一周下降25.57%，两者皆为2005年7月以来的最低谷；商品房成交量则为41.98万平方米 ，比前一周下降36.4%，其中商品住宅占13.21万平方米，比前一周下降38.6%。由于元旦放假，2006年1月1日交易暂停，2日、3日交易量也明显减少，导致上海楼市成交量在节前上升后又在上周重新走低。不过，易居分析师表示，上周交易量中，商办类项目表现较为突出，成交比重大幅增长。

　　此外，据统计，上周上海

商品房成交均价为7749元/平方米，比前一周微涨6.33%；商品住宅成交均价则为9334元/平方米，比前一周微降4.28%。