温州炒房团掉头炒国企产权

　　著名温州智囊周德文表示：炒房不利，炒煤遭遇准入瓶颈，温州企业家只能通过产权运作进入实业

　　被套南京夫子庙、撤离上海楼市，遭遇2005年炒房滑铁卢后，炒煤又遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈，手持巨资的温州商贾开始将眼光投向了改制中的北京国企产权。

　　“春节后，受北京产权交易所(下称“北交所”)的邀请，我们促进会将组织一个温州企业家考察团，进京调研北京国企产权项目。”昨日，著名温州智囊、温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长周德文告诉《上海证券报》记者，“随团前往的企业都实力雄厚，包括温州两大财团之一的中驰财团，温州最大的汽配企业冠盛汽配公司等。”

　　“这是最后的晚餐了。炒房不利，炒煤遭遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈。温州企业家只能通过产权运作，进入实业。各地的国企改制进行得很快，北京创造了一些机会给大家，我们很看重这次的北京之行。”周德文告诉记者。

　　北交所倾情推介

　　去年12月12日至16日，北交所在浙江杭州、萧山、宁波、温州等地，开展了一场前所未有的倾情兜售，商品包括180多个北京市国企招股项目、高科技公司、及金融资产包。

　　“我们希望有更多的浙江企业家关注、参与北京国企改制。拥有丰富管理经验的温州商人我们非常欢迎。”面对100多位温州民营企业家，北京产权交易所常务副总裁杨淦的这样一番话，引发了具有进京情节的温商的万丈豪情。“北京、上海是温州商人最青睐的地方，能到北京投资，在温州企业家看来，是一种非同一般的荣耀。”周德文说。

　　据杨淦介绍，上述项目具体包括北京路桥公司、城建集团、物资总公司、三元集团等一批知名企业，以及几家北京著名老字号；涉及

房地产、制造业、酒店服务业、文化产业等十几个行业。

　　温州商人兴趣浓厚

　　在温州推介会现场，浙江财富集团、温州财富联盟投资有限公司总经理黄豪，对北京纺织控股有限责任公司(下称“北纺控股”)的若干个项目表现了浓厚的兴趣。温州市投资协会会长、中瑞财团控股有限公司执行董事孙国敬告诉记者，“我们组织了很多有实力的会员参与此次股权推介会。他们对北交会推出的一些项目发生了很大的兴趣，参与很积极。如果能打消他们对北京文化壁垒的忧虑，会有很多温州企业家参与这些北京国企改制。”

　　民间资本寻求出路

　　对于温州企业家对北京国企改制所表现出来的热情，周德文如此解读，“为什么会出现温州炒煤团、温州炒房团?就是因为已经完成资本原始积累的商人，找不到好的项目去长期投资，只能搞短期炒作。温州民间资本的一个出路，正是全国各地正燎原展开的国企改制，像北京这样的好企业更有吸引力。温州炒房团炒煤团完全可以去炒股权。”

　　周德文表示，从情感上讲，进入北京投资，在温州企业看来是一种成就；从企业发展上讲，到北京去投资，也能解决急需对外扩张、可持续发展动力不足的问题。

　　中国农业银行温州市分行信贷管理部副总经理郑巧容认为，北交所是在传递这样一个信号：去北京投资，不用有太多顾虑。消除投资者的心理顾虑，做好政策解读，这是最为重要的。

　　春节过后组团进京

　　具体言及此次北交所在温州推介的项目，周德文说，“北京纺织控股公司这次带来的一些下属企业，比如北京毛线厂、大华衬衫厂、清河毛纺织厂等等，都非常有吸引力。我们温州本身就是全国著名的轻工业城，完全可以通过对这些优质厂投资，实现两地资源互补。”

　　周德文说，“温州许多有实力的商人，对这次北交所推介的项目，产生了浓厚的投资兴趣。他们要求组团进京考察，比如去实地看看北京公路桥梁建设公司的三个项目等等。而且，在北交所完成这次推介后，他们还和我们温州中小企业发展促进会签订了战略合作协议，回去后就向我们发出了组团前去考察这些项目的邀请。由于双方都有意思，我们决定在春节后进京考察。”

　　据周德文透露，1月8日，温州将召开为期6天的两会。由于大部分在温州有影响力的企业家都是两会代表，因此，在会议过程中，对于投资北京的国企改制，将会成为这些企业家广泛交流的一个话题。上海

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