地下室用来做生意要征房产税

　　但如果是自己居住，则不交税；该政策1月1日起执行

　　本报讯据北京娱乐信报消息2006年1月1日起，在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，都将依照有关规定征收房产税。这是财政部和国家税务总局联合下发通知明确的。

　　该通知称，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

　　对于出租的地下建筑，将按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。而对于自用的地下建筑，分三种情况计算征税：工业用途房产、商业和其他用途房产分别以房屋原价的50%%—60%%、70%%—80%%作为应税房产原值；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

　　对于个人而言，非营业住房不在房产税征收范围内，因此自住用地下室不用交税。但转做经营用的，自经营之日起，要征收房产税。