房贷新利率 别忘多存钱

　　晨报讯 从2006年1月开始个人住房贷款将全部按照新利率来执行，因此从本月开始还没有还清贷款的市民记得每月要多存点钱在贷款账户上。

　　这次房贷利率的调整，四年和五年期的房贷年利率，从4.95%调整为下限5.265%；一年、二年和三年期房贷年利率，从4.95%调整为下限5.184%；五年以上期限的房贷年利率，从5.31%调整为下限5.51%。以30万元20年的商业性贷款为例，从本月开始月供将增加33.75元 。有的房贷市民可能因为资信不好，银行会对其执行基准利率6.12%，这样月供将增加138.51元。因此在存钱时最好先问一下银行，自己到底应该多存多少钱。如果去年有几次迟交钱，就更要问一下今年银行到底给你什么样的利率标准。银行工作人员提醒说，可以在第一个月多存点钱进去，到第二个月就知道自己实际该缴多少了。

　　作者：王琴/来源：南京晨报