深圳今年计划重点打击豪宅炒作

　　本报讯据第一财经日报消息记者近日获悉，深圳市国土房产局副局长黄珽表示，深圳2005年的房价1—9月运行比较平稳，但10月份之后一度上升很快。深圳国土部门近日指出，房价上涨最快的“罪魁祸首”是高端豪宅市场，政府2006年将加大普通商品房的土地供应力度，届时九成商品房土地将建普通房，并重点打击高端豪宅炒作市场。

　　黄珽称，前11个月深圳商品住宅均价达6958.43元/平方米，同比上涨17.3%%。

　　黄珽分析指出，144平方米以上的高档商品住宅销售套数占全市的11.37%%，价格同比增长26.16%%，涨幅较大，所以这一块将可能是政府今年关注的重点。

　　深圳

房地产研究所所长王峰对《第一财经日报》表示：“深圳近两个月普通住宅上涨大概在10%%左右，主要是高端

豪宅市场上涨幅度较大，因此政府今年将着重调整土地供应结构，并可能重点打击高端炒房市场。”

　　深圳国土部门现正在考虑提高购买第二套住宅与高档住宅的首付比例。一旦发现购房者在信息系统中显示“有房”，银行在办理按揭时便将提高首付到四至五成。

　　据悉，如果深圳楼市2006年继续延续去年走势，调控不但不会终结，反而将更猛烈。