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早报记者 刘颖娟责任编辑 罗勇成
宏观调控下萎缩的投资性购房需求，似乎正在上海周边项目中悄悄重萌，不过这次受到关注的项目，是以收取长期回报为目的的酒店式公寓项目。昨天是元旦假期的最后一天，一个超过100人的上海购房团出现在吴江境内的淀山湖畔，当场成交了5套房源，并有十余人表示了购房意向。
昨天迎来上海百人看房团的项目，是苏州华宇房地产公司投资打造的“温哥华特区”。该项目位于江苏省吴江市的东部芦墟镇淀山湖畔，与上海青浦区紧邻，是一个融合教育、旅游资源于一体的复合地产项目。温哥华特区规划占地1000亩，区内规划有独幢别墅、联排TOWN－HOUSE、五星级酒店、酒店式公寓、商业休闲街等多种物业形态。
昨天上海客户所看的房源，是面向淀山湖畔第一排的酒店式公寓项目。由于淀山湖畔可供开发的土地资源稀缺，所以很少有开发商愿意将此用来建造公寓产品，温哥华特区酒店公寓也是目前淀山湖畔唯一在售的精装修、全配置的复式小户型公寓项目。这批公寓项目共有500余套，其中超过60%已经售出，购买客户90%以上是来自上海。目前在售的酒店式公寓单价在4900元/平方米-6000元/平方米之间，单套总价在35万-60万元之间。
开发商人士表示，宏观调控确实使投资性购房大规模退场，但是对于手中有钱需要寻找投资渠道的客户来说，有着长期稳健回报的酒店式公寓项目，还是具有相当吸引力的。
据悉，苏州华宇房地产开发有限公司是由中加两国实力机构共同组建的中外合作经营企业。
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