港区改姓“厦” 房价就上涨 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年01月01日 16:14 海峡网-厦门晚报 | |||||||||
港口辉煌再现时,漳州将由“农业大市”向“港口大市”迈进 招银、后石、石码港区与厦门港结成的这桩美满“姻缘”,令漳州“娘家”人十分看好——“女儿”不但将与“夫君”联手建好港口业的“大家庭”,对“娘家”漳州未来的城市发展也将起到积极的作用。
“漳州提出了建设工业强市、港口大市的定位,显然,港口的壮大必然带动临港经济的发展,进而使港口城市的梦想成真。”一位对漳州相当熟悉的人士这样认为。 港区合并
房价上冲 厦门湾港口管理一体化,招银港区的“娘家”漳州开发区首先受益。去年12月30日,这里又迎来了19个项目投产、落户,总投资额2.1亿美元,相当一部分是依托港口的项目。 开发区总经理吴斌说,厦漳联合开发厦门湾,给开发区带来了新契机,今后开发区将建成一个以发展港航物流业和高科技产业为主,第三产业配套发展,具有高尚人文环境、环境优美、功能完善的现代化滨海城市。 “每一次厦漳合作的利好消息,都使开发区的房价猛涨。”原漳州港务局副局长郑国政说。两年前漳州红树林房地产公司刚进驻开发区时,推出的房价每平方米仅1600多元,2004年初提出“厦漳一体化”的思路后,跃升至2200元。不久前,厦漳跨海大桥一签约,房价冲上了3000元。“现在,招银港区姓‘厦’了,我估计房价又要上升了。” 果然,红树林公司的“海悦真爱”第四期前天刚奠基,就被预订得只剩大户型了。 十多年前的荒凉渔村,如今以蓝天、大海、高校、高尔夫球场等迷人要素,构筑了一处厦门湾南岸的人居环境,现代化滨海城市的轮廓已隐约可见。 花香果香
融入“海派” 漳州,拥有682公里长的海岸线,居全省第二位。海洋曾经给漳州带来了辉煌。无论是散落在渔村海港边的妈祖庙、水仙尊王庙,还是充满历史沧桑感的滨海四大卫城,都在提醒人们:这座城市是与海洋密不可分的。 早在500年前的明朝,随着古月港的兴起,漳州城市经济也随之繁荣。当时,船只从月港出发,可到达47个国家。那时的漳州,当之无愧是一座“现代港口城市”。 但在其后的数百年间,漳州似乎“拉开”了与海的距离。直到上世纪后期,随着东山港、招银港区的相继建设,人们才又一次发现了:海洋和港口对于漳州城的重要性。然而,由于历史的欠账太多,漳州港口建设仍然偏慢,直到2003年,全港才首次突破千万吨大关,迈进千万吨级大港行列。而且港口设施长期投入严重不足。全市港口虽有突破千万吨以上货物吞吐量,但未形成较具规模的港区,这就使得“依港立市”的道路仍漫长。 依港立市,首先要兴港。漳州港口管理局局长张长河认为,港口的发展是与地方的经济紧密相连的。实施一体化管理后,后石、石码和招银港区都会有较快速度的发展。相应的,漳州接受厦门的经济辐射的力度和范围都会更大更广,这对漳州来讲,是一个提高发展速度的机会。 漳州市委书记刘可清在谈到漳州的“十一五”规划时说,发展港口经济,视野要广,不能就港口而建港口,而是要从港城互动的角度与城市经济进行整体谋划,通过港口经济发展带动城市经济的繁荣,又依托城市经济的发展为港口经济发展提供配套产业的支持,实现港城良性互动,协调发展。 “嫁”到厦门港的3个漳州“女儿”,随着自己的成长壮大,必然会成为“娘家”建设“港口大市”的重要力量。飘溢花香果香的漳州,长期以来被认为是“农业大市”,未来随着港口的发展,漳州将越来越浓烈地散发出海洋的气息。 (来源:厦门晚报) |