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责任编辑 罗勇成
据新华社深圳2005年12月31日专电 深圳市政府办公厅日前下发通知，对个人购房契税进行调整，其中144平方米以上的单套住房等其他土地房屋权属转移一律按3％征收契税。
该通知规定，对契税税率的调整作出如下规定：凡契税纳税义务时间发生在2006年1月1日（含当日）之后的，按照现行国家和省契税政策规定的税率执行，即个人购买自用普通住房的，继续执行暂减半征收契税的优惠政策，适用税率为1．5％，其他土地房屋权属转移一律按3％的税率执行。
其他土地房屋权属转移，主要包括土地使用权出让、转让（含出售、赠与和交换），非普通住房、仓库、写字楼、商铺、厂房、车库等房屋的买卖、赠与和交换。
通知规定，凡在2005年12月31日（含当日）之前签订有效购房合同的，仍按照市政府原政策规定的税率执行；税款缴纳时间延期至2006年3月31日止，逾期一律按调整后的税率缴纳契税。
通知还明确，上述规定中所指普通住房，须同时满足以下条件：单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）；住宅小区建筑容积率在1．0以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1．2倍。
通知规定，从2006年1月1日开始，契税征管职能由深圳市财政局划转深圳市地方税务局行使。
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