明年合生步子更大 30个项目京津穗沪齐开

　　截止到2005年12月25日，合生创展集团全国的销售单位突破了11000套，同比增长超过20％，其中，广州地区销售超过6000套，北京地区销售超过3000套，天津和上海地区销售均超过1000套。据介绍，这不仅是合生创展自香港上市以来，营利增长最大的一年，同时也是合生创展集团各地区营利全面丰收的一年。

　　同时，该集团有关负责人也表示，合生明年将进一步扩大全国三大经济圈的地产投 资开发，投资增幅将超过10％，预计2006年，合生在全国的在售地产项目将达到30个之多。

　　宏观调控下凸现资金优势

　　2005年，合生以高速的发展势头和良好的成长潜力吸引了多家著名国际金融机构的关注。8月，淡马锡和老虎基金成为合生的战略投资者，共同向合生注入资金10亿元。10月，合生在获得两家国际权威评级机构的标准普尔及穆迪同时评为BB+级认定之后，成功在全球发行了3.5亿美元的7年期债券。

　　众多中小股东也纷纷看好合生的发展前景，从今年年初到现在，合生在香港的

股票价格因此而上涨了约4倍。

　　广州十盘销售成绩喜人

　　广州是合生集团的总部所在地，2005年，广州合生十盘齐开，在楼盘数量上创下了记录。六个原有楼盘固然都取得了良好的销售业绩，四个新盘更是取得了喜人的业绩。

　　颐景华苑是合生今年在广州地区推出的头一个楼盘，该楼盘以良好的素质刷新了东晓南路的楼盘水平，首批推出单位迅速被销售一空。位于惠州的帝景湾是合生在珠三角推出的头一个项目，6000多元/平方米的单价不仅创造了当地近年来的楼价新高，而且成为了当地最受追捧的

豪宅新贵。帝景山庄是合生在广州推出的第一个纯别墅楼盘，以市区山林别墅的优异环境，成为了城中新贵的首选。国庆开盘的云山熹景是合生在北天河推出的第一个楼盘，该楼盘开盘当天就销售过亿元，几天内，首期单位就全部销售完毕。

　　北京、上海项目逆市飘红

　　宠观调控下北京市场长达四五个月的观望期，并未对合生在北京的销售造成太大影响，截至2005年12月中旬，合生北京地区公司总体销售业绩比去年全年足足增长了3成。

　　年中，受政策调控的影响，上海

房地产市场呈现量价齐跌的走势，但合生城邦表现额外突出，逆市而上销售火爆，创造了“淡季不淡”的销售神话。

　　06年将有30个项目面世

　　据合生集团高层透露，2006年，合生在全国的地产项目将达到30个，其中广州12个住宅项目，2个商业项目，1个酒店项目；北京5个住宅项目，1个酒店项目；天津2个住宅项目，2个酒店旅游项目；上海5个住宅项目……，经济中心城市，继续成为合生明年的主攻对象。

　　明年，合生在广州原有10个住宅项目都将推出全新的组团单位。另外，在惠州将新开一个1000亩的高档住宅项目，在广州市区和城郊还有3个项目也将对外开放。明年，广州地区依然是合生的地产项目重镇。（记者曾冬梅）

　　（日京／编制）