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在广州两大写字楼项目均烂尾，一住宅项目也涉及债务问题
东风东路可租售的写字楼物业并不多，已上市的几处物业都相当抢手。然而玻璃幕墻饰面的新国际大厦建成后一直门前冷落车马稀，大厦的二层曾经开张过经营粤菜风味的“玉泉楼”，但时间不长便告关门，而楼上的写字楼更是长期冷清。此次东方资产公司对新国际债权易手，从另一方面反映出其开发商新国际房地产有限公司的多舛命途。
新国际房地产开发有限公司是最早进入广州市的香港开发商之一，其前身是京光(广州)房地产实业有限公司，成立于1991年6月，注册资本为1.4亿港元，于2001年6月更为现名。在广州开发的房地产物业，除了新国际大厦外，还有于去年底被拍卖的京光广场，住宅项目则有位于五羊新城的富城花园，不过这一项目也同样因债务问题被法院查封。
由此可见，当年的京光实业进入广州房地产市场时雄心勃勃，连续拿下并开发在羊城有名的两大写字楼项目，但是在坚持了十几年后，两大项目中，烂尾多年的京光广场最终被拍卖易手，已建成的新国际大厦也同样陷入不可自拔的债务泥潭。
新国际房地产在广州市两大物业的命途，反映出这家港资开发商自上世纪90年代中期便告力不从心，最终由于资金链断裂而败退市场。这也从另一方面折射出，当年进入广州市的港澳开发商同样也经受了市场的大浪淘沙，广州房地产市场只青睐有实力的开发商。
（日京／编制）
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