[有问必答]典当借款和银行贷款的区别

　　读者刘先生咨询：我拥有一处产权有证的房屋，最近急需一笔资金，听说有房屋抵押贷款和房屋典当业务，请问根据我这种情况，哪种方式更适合我？

　　答复：典当业务性质上属借贷行为，典当借款同银行贷款相比有以下特点：（1）典当借款手续简便快捷，只要手续齐全，当天或次日即可放款；银行贷款从签约到放款则需要15－30天左右。（2）借款用途不一样，典当借款多用于救急及短期资金周转；银行贷款多 用于生产或消费。（3）典当期限最长6个月，而房屋抵押贷款期限最长三年。（4）典当除收取固定比例的综合服务费及利息外，没有任何附加费用；而房屋抵押贷款则需要收取一定的费用。

　　（日京／编制）