房屋销售价月环比平均涨0.6%建设部部长汪光焘认为中低价位和中小套型住房依然不足

　　新华社北京12月26日专电（记者 韩乔）

　　建设部部长汪光焘26日说，今年下半年以来，房价涨幅趋缓，全国70个大中城市房屋销售价格平均每月比上月增长0.6％。

　　汪光焘在全国建设工作会议上说，目前房地产投机性需求基本得到遏制，投资性需 求得到一定控制，上海、杭州等地供求矛盾有所趋缓。房地产开发用地结构有一定改善，今年前三季度，经适用房用地占开发用地的比例较去年同期提高2.2个百分点。

　　但汪光焘也指出：“住房供应结构不合理，适合中低收入家庭需求的中低价位、中小套型普通商品住房不足等矛盾依然突出。”今年以来，我国严把土地和信贷闸门，控制

房地产投资规模。

　　官方数据显示，今年房地产开发用地总量得到控制，在前几年用地量较大的情况下，今年前三季度房地产开发用地比去年同期减少近四分之一。

　　建设部预计今年全国房地产开发投资同比增长21％，增幅比去年同期回落约7个百分点，低于全社会城镇固定资产投资增幅约4个百分点。

　　建设部预计2005年末全国城镇人均住房建筑面积超过26平方米，比“十五”初期提高6平方米。五年间全国城乡住宅竣工面积年均近13亿平方米。

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装修”楼盘价格逆市上涨

　　本报讯（记者江敏）与楼市整体平稳发展不同，精装修楼盘的走高让人眼前一亮。昨日，来自中国成品房产业研究院的数据显示，上海目前近54％的精装修成品房在这个冬季不跌反涨。

　　依据中国成品房产业研究院的研究结果，全面取样上海目前在售37个“精装修”楼盘，其中20个楼盘在这个冬季不跌反涨，占到所有“精装成品房”的54%。

　　值得注意的是，从毛坯改建成“精装成品房”，其售楼均价均取得了比较坚挺的市场表现，甚至不少楼盘成交均价出现逆势上涨。

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