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早报记者 叶莺责任编辑 罗勇成
位于上海普陀区万里城核心区域的中环·凯旋宫，日前创下上海楼市岁末销售不俗战绩。开盘月余即已成功签约百余套，其中2号楼、3号楼已接近售罄，即将推出1号楼、4号楼。一直以来靠本地购房者支撑的万里板块，首次成为境外人士青睐的居住区，大量境外人士纷纷入住万里的中环·凯旋宫。据悉，约50%买家为境外人士，199平米的大户型最受追捧
，均价高达14000元/平方米，远远高出万里板块楼盘均价8000元/平方米。
中环·凯旋宫于10月30日开盘，截至12月26日13时，网上房地产显示中环·凯旋宫已经成功签约117套房源。万里板块是上海传统的普通住宅区，社区居民主要以本市居民为主。但是引起记者关注的是，在签约购房者中间，有约50%买家为在沪的境外人士，这些境外人士主要来自美国、加拿大及东南亚地区。
有关人士介绍，这些境外购买者相当一部分是春节回沪探亲的“海归派”，借回国的机会购置品质比较高的房产，供家人或自己日后居住，也有相当一部分是海外的基金组织，借人民币升值的机会投资房产。
发展商中鹰置业董事长芮永祥先生认为，作为一个传统的普通住宅区，首次吸引这么多的境外买家，可以说是自己项目本身的成功，“目前，万里板块已经成为政府首批确立的四大居住示范区之一，周边的各种生活配套日益完善，交通环境得到极大改善，地段优势凸显。而这些正是境外人士十分看重的高档楼盘的品质要素。”
业内人士分析认为，随着各种配套和交通加上楼盘本身不断提高，中环沿线作为高尚社区的崛起，也可看作是整个上海住宅品质不断提升的标志。
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