百万平米家居卫星城现身扬州 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年12月23日 07:15 扬子晚报 | |||||||||
今天,国内建材行业最大规模的一场招商会在扬州举行,应金盛集团之邀,2000多名来自全国各地的建材家居品牌商共襄盛举,他们共同的目标是在扬州打造一个百万平方米的建材家居卫星城。这个集建材、家居、家电、百货于一体的城中城完全由金盛集团操盘。十年前在当时南京极为偏僻的江东路开办了第一个建材卖场,当时只有五个营业厅,十年后不但成长为国内本土建材家居行业老大,更开创了建材家居大市场的发展模式。向来低调行事的金盛集团已经写就了南京商界的另一段传奇,现在更因为扬州项目的启动而成为业内瞩目的
第二关:1998年金盛百货开业,前期投了3000万、一年400万元的租金,这些是当时装饰城所有的利润产出一起砸在这个地方了。春节前抢着开了业,春节后却空出了一半铺位。再次面对着生死劫的王华,还是那一套——沉住气搞调查。他带人把当时南京所有市场跑了个遍,也去麦德龙等洋超市调查,调查的命题就是南京的市场还缺少什么品种——寻找的结果是锁定了日杂用品,当时原有的日杂商店纷纷退出市场,金盛百货再次做出了人无我有的特色。度过劫难的王华仍有一丝后怕:如果浮躁一点整个企业当时就垮了。 第三关:2000年,金盛装饰城在上海开业。这次王华又是放手一搏,2个亿的资金砸向上海试图打开市场。但在经营档次的定位上,金盛遇到了难题。开始他们定位于中档,结果遭遇了三分之一经营户退场的尴尬。不少人预言:上海将成为金盛的“滑铁卢”。不服输的王华重新研究产品与定位。他发现上海市场有着鲜明的消费习惯,即先买家具再定装修风格及选择装潢材料。他果断地将上海金盛的两层楼面拿出来做家具,另外,建材中陶瓷洁具地板等品牌效应突出的一律提档升级。就此成功地撬开了大上海的市场,也为金盛打造出了国际家居的本土建材卖场新模式,这一模式又被从上海克隆到南京的大桥北路店与江东北路店,使得金盛再次站在了引导潮流消费的顶端。王华总结说,经历了这三次“生死劫”,企业与管理层都变得成熟了。他寄语还在创业过程中的民企经营者:不要只看到金盛现在的辉煌,每个成功的企业都是在市场中跌打滚爬伤痕累累地拼出来的。做企业在决策时要大胆设想,实行过程中更要有韧劲、戒浮躁,企业的发展轨迹能达到怎样的高度,很大程度上取决于决策者的人格个性。本报记者施新亚 |