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12月14日，最高人民法院发布公告称，对于被执行人所有的已依法抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。新办法从今年12月21日起施行。
银行反弹“禁拍令”
去年11月4日，最高人民法院公布了《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，规定“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”，从今年1月1日起施行。这条被称为“禁拍令”的规定，让不少银行极为不满。今年2月，北京、上海、深圳三地的银行同业公会更是集体上书最高人民法院，要求修改或细化该司法解释。
争论终于收到实效。12月14日，最高人民法院发布公告，为“禁拍令”解禁：已设定抵押的房屋可以拍卖。
6个月搬迁宽限期
依照新的司法解释，法院在对被执行人及其所扶养家属居住的房屋裁定为拍卖、变卖或抵债后，必须给对方6个月的宽限期。
6个月后，如果对方还“赖”着不走，法院就有权强制其搬出去。但是如果这些人无法自行解决居住问题，经法院查实后，作为申请执行人的银行，需要提供临时住房。最高人民法院的有关负责人称，银行提供的临时住房，应收取租金，租金标准由双方协商确定。如果协商不成，则由法院参照当地同类房屋租金或市场平均租金标准确定。已产生的租金，可从房屋拍卖或变卖价款中优先扣除。
新解释仍有局限性
“新的司法解释较以前已有进步，但仍然存在些局限性。”交通银行总行法律事务部总经理李永祥认为，这次的司法解释只针对已依法抵押的房屋，而没有抵押的生活必需的住房，还是不能变卖。其次，在实际操作中，6个月宽限期满后对方是否会真正搬出去“很难说”。此外，银行还需提供临时住所，“一个客户还行，但多了如何应付？”
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