杭州楼市又掀开盘小高峰

　　临近年终，杭州楼市又掀起一个开盘小高峰。本周（12月15日至21日）大杭州范围内有10个项目推出新房源，其中7个是住宅项目。纳入网上销售的住宅房源成交了344套，预订房源也达到347套。

　　网上销售楼盘中，位于莫干山路和余杭塘河交界处的联合·世纪新筑，因为地理位置比较优越，且以低于8000元/平方米的理性价位入市，取得不俗成绩，本周以64套成交房源 排名八大区域首位。

　　从区域来看，一向牛气冲天的下沙由于最近无新盘推出，本周仅成交26套，而江干区、拱墅区则分别成交了81套、77套。

　　江干区的杭州大世界五金城成交了58套，均价为4285元/平方米，将该区域均价拉低至5926元/平方米。

　　此外，滨江区成交66套，上城区31套、西湖区34套、下城区28套，只有樱花小筑单个楼盘的之江也成交1套。樱花小筑总共推出98套房源，目前已经售出52套。

　　本周成交房源以中低价为主。值得一提的是，只有31套成交量的上城区，均价达14377元/平方米。该区域内，金色海岸、湖滨公寓和东方金座3个楼盘成交均价均高达2万元/平方米左右，总共成交了15套。

　　八大区域成交价最高的是湖滨公寓，为22417元/平方米；最低价是绿苑晨光，为3800元/平方米。

　　12月17日，三墩镇的兰韵天城推出162套房源，开盘均价为6400元/平方米。

　　12月18日一天，杭州就有5个项目推出房源。下沙的梦琴湾推出四期433套房源，为60-130平方米的中小

户型，均价5700元/平方米。该项目继续前段时间的热销，开盘当天预订了100多套。本次房源为一线江景房，房子距离钱塘江约200米，规划有20万平方米的湿地公园以及沿江景观大道。

　　萧山的华瑞·锦鸿苑本次推出的房源面积为105-164平方米，起价1880元/平方米，均价2300元/平方米。

　　下周预计开盘楼盘将减少。12月30日，位于闲林镇的新明半岛将开盘，本次推出的房源主力面积在140-180平方米，目前价格未定。该项目占地930亩，由多层、小高层、排屋组合而成。本次推出的房源以多层、小高层公寓为主。

　　(记者周成奎 都市快报)