[追踪报道] 香港REIT热潮明年有望延续

　　上海证券报 王丽娜

　　临近年末，香港股市掀起了一股REIT热潮。继领汇REIT首先上市以来，泓富REIT与越秀RE--IT纷纷在香港上市。接受记者采访的香港业界人士大多表示，明年香港市场仍将延续年底以来的REIT热潮。

　　香港新鸿基证券高级策略师彭伟新表示，大部分香港投资者以前并不了解REIT，但是最近上市的几只REIT表现都不错，而且回报率比较稳定，因此受到了很多投资者的青睐。明年香港很多公司都会把物业分拆出来并以REIT形式上市。

　　香港信诚

证券联席董事连敬涵在接受本报记者采访时表示，越秀REIT会对内地

房地产物业产生一种示范效应。目前中国内地的房地产存量很大，客观上需要设立RE--IT，然而内地REIT市场发展步伐太慢，因此内地物业以REIT方式赴海外上市将会成为一种趋势。

　　香港交通证券分析师罗尚沛也告诉记者，目前很多香港投资者看好中国内地的房地产市场，认为升值潜力比较大，所以投资者会更加青睐内地REIT。