物美买下玉蜓桥店产权

　　本报讯（记者叶永笔）昨天，北京物美商业集团发布公告，物美已与双林物业公司签订收购协议，以2.48亿元人民币买下今年8月刚开业的方庄玉蜓桥店产权。之前，物美一直看好玉蜓桥店所在的地理位置，且有意买下，但双方一直没有谈妥。

　　据物美负责媒介宣传的吴家宜介绍，对于此次收购原双林物业，物美比较满意。因为买下该物业的所有权，比租赁该物业更有实惠。

　　根据协议，物美方庄玉蜓桥店面积是2.5万多平方米，玉蜓桥物美公司租赁该物业的租金每天为3元人民币/平方米。按此算，物美集团租赁10年就需支付人民币约2.7余亿元，这笔金额比2.48亿元的购买价格高出2000多万元。相反，拥有产权后，地产还有可观的升值前景，特别是该物业的土地使用权是40年，截至2043年。北京证券分析师李阳则认为，花这么大的资金购买产权，不利于物美公司资金链周转。