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本报讯（记者 李宏涛）由于受宏观调控的影响，加上不久前地博会的冲击，刚刚落幕的本届住交会与去年相比，无论是参展的开发商、代理商还是现场的人气，都逊色很多。去年的住交会，海南等地的异地项目受到市场追捧，今年则落到几乎没有项目参展的境地，反而新疆等西部地区的项目受到了较多的关注。
据了解，本届住交会吸引了50多家新疆房地产企业来参加，大多是来上海“取经”
的，但也不乏优秀项目参展。“3－4年就可以收回投资成本”，一位新疆霍尔果斯项目的投资者向记者透露，“我买了这个项目的3套底层商铺，总价150万左右，按目前我租铺的情况来看，一年能产生30多万元的租金收益，投资收益非常可观。”在以上海为核心的长三角地区，房价处于下降通道，房产投资回报率普遍不高，高收益的房产项目很能吸引投资者的眼光。
“霍尔果斯中央商务区总投资1.98亿元，占地面积145亩，全部建成后可容纳1500名商户，年交易额预计将达100多亿元人民币。该项目的建设旨在将传统的‘口岸经济’提升为‘国门经济’，将霍尔果斯口岸打造成为一个稳定的、可持续性的、国际性的自由贸易基地”，伊犁欣德置业有限责任公司董事长顾兴表示。在中亚庞大的市场及转口贸易的巨大市场诱惑下，大量的江浙商人趋之若鹜，在新疆投资石油、地产、小商品等产业，传承了江、浙、沪的商业氛围。
依托特殊外贸政策，霍尔果斯口岸日益成为汇聚内地和周边国家财富的“聚宝盆”。2004年，霍尔果斯口岸接待中外游客45.7万人次，同比增长39.8%；实现旅游收入1532.3万元，同比增长48.6%;实现生产总值2.14亿元，同比上年增长23.2%。有关专家预言，有着丰富的石油、天然气、煤等战略资源和边贸兴旺的新疆地区，将会迎来新一轮快速发展的契机。
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