明年房地产政策将有四方面完善

　　建设部政策研究中心主任陈淮今日在哈尔滨表示，2006年的房地产政策将从四个方面进行完善，确保我国房地产业的健康发展。陈淮是在参加黑龙江省房地产高峰论坛时发表这番讲话的。他说，今年我国对房地产行业进行了宏观调控，2006年还需要从四个方面进一步完善：

　　一是把政策职能和市场职能进一步明确分开。2006年，在相应的房地产政策中，该 由政府办的就要由政府办，同时要充分发挥市场机制调配资源的主导作用；二是把长期的问题和短期的问题适当分开。要把长期的问题和短期的问题适当分开来解决；三是把局部的问题和全局的问题进一步分清楚。要严防把类似上海退房事件等局部问题当成全局性问题来炒作，避免影响调控政策的效果，增加经济调控的难度；四是把调控总量的政策与调控产业的政策分开。陈淮还认为，即将到来的2006年，影响我国房地产供求关系的主要因素将更加多元、多样、多层次，如利率、税收、人民币汇率、股市等等，都可能影响到我国房地产业的供求关系。（徐宜军）（22B7）