“八大事件”演绎2005年楼市

　　事件一 “暴利说”之争

　　任志强是华远集团老总，宏观调控以来，发表数篇“万言书”为房地产商辩护，称暴利子虚乌有；而易宪容是社科院金融所研究员，继抛出“谨防房地产业要挟整个中国经济”的论点，引爆了房地产泡沫的大论战后，又放言上海房价应下跌50%，北京房价应下跌30%，意欲唱衰楼市。

　　事件二 打死我也不走

　　今年7月，豪柏公寓被业委会解聘的老物业公司—————北京格兰浩泰物业公司因不满解聘投票过程，两次拒绝向业主招标选聘的新物业公司进行移交管理权，从而让豪柏公寓的物业纠纷升级，小区内新老物业武装对决，发生了激烈冲突。物业公司如果对通过业主大会解聘物业公司决议的方式有疑义，可以通过法律途径解决，但绝对不能以此为借口，就拒绝移交甚至大打出手吧。

　　事件三 案名让人不明白

　　如今，楼市的案名越来越怪异了，“你好！Mylife！”、“白雪公主”、“HIGHHOUSE(高巢)”……面对诸如此类的楼盘案名，即便是在地产界多年的老江湖也都不得不感慨：“不是我不明白，这世界变化快。”更不用说普通购房者面对这些足够另类、足够个性的案名时的茫然、诧异了。

　　事件四 有人顶不住了

　　临近年底，又从顺驰中国控股有限公司董事长汪浩处爆出讯息：顺驰裁员20%-30%。顺驰的裁员被业内称作“目前所知的大型全国性

房地产企业最大幅度的一次裁员”。经过此事，那些顺驰今年初以来的各级公司内部不稳定以及很多中层都连续拿20%左右工资的传言似乎也不再是捕风捉影了。

　　事件五 抑郁患者都被

房价逼的？

　　今年10月10日，一个触目惊心的数据被公布—————目前中国的抑郁症患者已经超过2600万，且有62.9%的患者在出现抑郁症状后从未就医。为什么现在的抑郁症患者会这么多呢？有的人竟然把罪名扣到楼市身上，称“都是被超高房价逼的！”而且类似的标题文章还被四处转载。人家说看病贵、教育贵等等呢，怎么也没见着谁敢把屎盆子往那边招呼啊！

　　事件六 购房人怒砸万科售楼处

　　今年10月1日，国内首起因买房不成而打砸售楼处的事件在深圳发生。部分内地购房者在深圳万科17英里项目二期购房受挫后，对售楼处进行了相当严重的打砸行为，初步估算直接损失金额超过100万元。

　　万科一直被认为是国内地产第一品牌，但这首个被砸的为什么却偏偏是这个“第一”？人们都说“苍蝇不叮无缝的蛋”，虽然购房者打砸的行为过激了，但显然万科在品牌维护方面也存在一定问题。

　　事件七 个人合作建房被招安

　　“自己做

开发商！”年初倡导合作建房的于凌罡喊出了一个动人的口号。然而，然而，其申请的住宅合作社一直没能得到政府部门回复。用他的话说：“从开发商手里买地，即使再加1000万元，也比直接从政府手中拿地要便宜许多。”

　　事件八 业主变老板担得起吗

　　今年6月，北京一房地产项目举行了一次所谓的“物业革命”。其做法就是前期开发商拿钱成立物业管理公司，在项目出售的同时将物业管理公司以股权的形式配送给小区业主，业主们摇身一变成了老板。