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苏州河畔老纺织厂的50号旧仓库与上海最具规模的现代艺术创作中心“春明艺术产业园”，上海离合器总厂的旧厂房与服装设计时尚园区，解放前的“四行仓库”与集创意、时尚、休闲、办公于一体的“创意仓库”……当这些听上去风马牛不相及的名词之间划上等号时，上海老城区“创意化改造”之路日益明晰——把仓库变成“梦工厂”。
旧城改造是眼下中国面临的城市发展难题之一。当传统制造业的身影慢慢淡出，过
去的工厂在城市中留下很多“原址”，直接拆除会带来资源的巨大浪费。与此同时，城市的现代化又对创意、设计、艺术等产生了大量新的需要，在土地资源极其有限的条件下，如何用一种最经济的手段满足这些新产业的发展需要？企业家和艺术家们自发地做了一种尝试：在废旧厂房里发展创意产业。当然，这种选择本身就是最好的创意。
在旧厂房里发展创意产业，是一个多赢的点子。对设计者来说，老厂房商务成本低廉且可塑性强；对城市管理者来说，改造老城区、发展创意产业，可以带动周边地区经济发展；对普通市民来说，老城区摇身一变成为城市的新时尚地标，同样是惊喜。
保持老建筑的外貌，传承历史；在老房子的内部改头换面，满足现代需要。可以说，这已经达到旧城改造的较高标准。
不管是北京大山子798艺术区，还是上海新天地、外滩三号、8号桥，最初的创意都来自民间。但是眼下的上海却带有更多的政府色彩，上海杨浦沿江工业区将转化为“上海滨江创意产业园”，吸纳环境设计、建筑设计、工业设计、软件设计等创意企业，形成规模效应，今年已有两批共36家创意产业集聚区先后挂牌。上海的创意园区，已从原来的个人投资、粗放型的建设，逐渐转变为针对性强的大投入商业化运作。上海市人大常委会副主任、上海市创意产业协会会长厉无畏同时透露，到2007年，上海将形成70~80个创意产业园区，争取到2010年，上海创意产业增加值达到全市GDP的10％以上。要达到这一目标，政府必须对“创意化”旧城改造给予配套政策支持，对商业化运作进行规范。明年2月，位于上海斜土路、茶陵路口的亚华印刷机械厂将改造成以IT与创意设计业为主的创意产业园区——“X2上海数字娱乐中心”。
把仓库变成“梦工厂”，上海朝着“创意城市”目标在前进。其实，深圳和上海有着众多共同点，深圳的城区内同样有着大量的厂房和仓库，除了华侨城的OCT艺术中心外，我们也看到了很多旧厂房正在开始变身。据悉，深圳创意产业园一期项目——“火炬创业大厦”已全面投入使用。我们需要商业区，但我们也不妨给创意留一点空间，但愿深圳的旧街区也能变成“梦工厂”。
袁磊
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