广州房价前十月猛涨16%

　　据广州市房管局的最新统计数据，继去年疯涨18.8％之后，广州10区房价今年1至10月再度猛涨16％，均价达到5597元／平方米，10月环比上涨了647元／平方米，升幅达13％。涨幅最大的番禺区1—10月价格上涨超过20％。

　　但这波房价飙升，在11月以前还是呈现“有价无市”的局面。根据广州市统计局测算：1—10月广州商品房的实际销售面积同比下降26.2％。房管局数据则显示，二手楼交易在 价格大幅上升后出现大幅下滑。

　　然而进入11月，广州的

房地产市场出现了“价量双涨”局面。广州二手楼市11月的总体成交量环比增加16％，其中黄埔、番禺等区的交易面积翻倍增长。珠江新城某楼盘二手成交单价甚至突破万元，买主中约30％为投资客。（壹财）