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核心提示
2005年，深圳写字楼市场风起云涌，上百万平米的供应量给市场带来了巨大的竞争压力，业内人士纷纷表示形势严峻。而中心区标志性甲级写字楼中银大厦以其超高性价比，劲销势头迅猛，市场好评不断，已成为备受关注的企业办公首选之地，更是众多写字楼投资者的投资新宠。
据了解，中银大厦开盘4个月以来，不断给市场和业主们惊喜，实现了一次次的资产升级。
中银大厦7月29日开盘当天即热销4000平方米，抢购热潮迅猛提升了整个项目的价值品位，形成第一次资产升级。
随着开盘引发的持续热销，中心区商务创业板的概念也获得了越来越多的企业家关注，成为发展型企业的首选事业平台，第二次资产升级完成，中银大厦获得企业界一致认可。
至9月，短短两月销售已逾七成，创造中心区写字楼销售速度奇迹的同时，也宣告中银大厦的价值实现了第三次飞跃，经得起中心区激烈竞争态势的检验，并将在众多企业和买家的看好中一路走高。第四次升级的含义，就是硬件品质的不断完善、精益求精。其中大堂改造工程实施已经完成，扩大了大堂净高，更显企业风范气度，装饰材料全部更新，人性化与现代感融会一体。空调系统的改造也正在进行中，改造后的空调使业主能够自如控制，不只保证入驻企业24小时空调服务所需，更以7.5元／月／平米的中央空调费为企业提供至低运营成本保障。
四次升级无疑是给选择中银大厦客户最大的信心，正如业内所言，一栋好的写字楼，其作用不只是企业打造百年基业的办公平台，更应该是同步于企业发展的资产升级平台，中银大厦正是如此。
目前中银大厦推出的高层靓景单位，第五次资本升级正在形成，北侧直面百万平方米莲花山，东北眺望笔架山公园，东侧俯瞰横跨三个街区的中心公园，三者合璧，堪称中心区少有的纯天然生态办公空间。相比同类写字楼高层单位，中银大厦不仅景观优势异常突出，而且高层单位均价仅为中心区新推出写字楼的一半左右，并且58年产权还能超过最新推出项目10年左右。以1000平方米整层单位横向比较，购买中银大厦可一次性节省近七百万元，每年管理费和空调费节约10万余元。
通过以上种种优势对比，不难发现中银大厦资产急速飞跃构筑了原因所在。正如市场所评价，中银大厦，中心区资产升级的睿智平台。（陈昌询）
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