中国城镇居民对利率水平认可度降低 购房意愿低 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年12月12日 18:38 中国新闻网 | |||||||||
中新社北京十二月十二日电(记者 李鹏)中国央行今天公布的四季度全国城镇居民储户问卷调查结果显示,城镇居民的储蓄意愿继续增强,但对利率水平的认可度有所降低。 中国央行对全国五十个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查。在当前物价和利率水平下,本次调查中近四成居民认为“更多储蓄”最合算,与上年同期加息时的调查持平,达到近两年的次高水平。
不过,居民对存款利率的认可与三季度比有所降低,逾六成居民认为存款利率“低”。央行分析指出,居民在对利率水平认可度有所降低的前提下仍然追捧储蓄存款,很大程度上是因为投资渠道匮乏。近期股市盘整,投资者刚燃起的投资股票信心再次下降,本季调查,只有百分之五点一的居民认为“投资股票最合算”。国债发行量有限又难以满足需求,居民苦于缺乏投资渠道,只好被动储蓄。 中国央行十月份再次上调境内商业银行美元、港币小额外币存款利率上限,但此政策的出台并未增强居民持有美元、港币的信心。问卷调查显示,居民外币储蓄意愿继续下降,人民币储蓄信心持续增强。 调查也显示,中国城镇居民对当前物价的满意度略有提高,预期收入增加,但是城镇居民的消费意愿减弱,居民购买住房的意愿回落。央行分析称,受房地产宏观调控政策影响,近期房地产市场出现一些新变化,部分城市房价涨幅趋缓,上海甚至还有所下跌,房地产市场观望气氛较浓厚,居民购房意愿不高。 本次调查还显示,中国城镇居民的负债水平下降,有负债的居民人数占比下降到三年来的最低水平。这主要是因为前一阶段国家房地产宏观调控措施有效抑制了住房投机性需求,住房抵押贷款增幅明显减缓,其次银行提高个人消费贷款门槛和提高个人贷款利率上浮比例,使个人消费贷款有效需求不足,居民负债行为明显减少。 |