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早报记者 李和裕 邹娟 通讯员 陈宇飞责任编辑 王杰
上月成功摘得长风生态商务区1号地块的新加坡国浩地产昨天与普陀区房屋土地管理局正式签署了土地使用权出让合同。据悉，国浩地产初步计划总投资约60亿元人民币把该地块打造成集商业、办公、酒店、娱乐为一体的地标级项目。
长风1号地块被业界认为是整个长风生态商务区内规模最大、条件最好的商用地。该地块位于中江路以东、同普路以南、大渡河路以西、云岭东路以北，土地面积14.3845万平方米，规划建筑面积35.97万平方米。上月公开挂牌出让后，国浩地产以12.42亿元人民币的价格摘得。
为了证明自己进驻长风、立足上海的决心和诚意，国浩地产的母公司国浩集团董事局主席郭令海昨天亲赴签约现场。郭令海表示，长风1号地块是国浩地产继淮海中路上的高档住宅“淮海晶华”后在上海的第二个房地产项目，也将是未来国浩立足中国发展的旗舰项目。
记者了解到，国浩地产初步规划在长风1号地块上建造高级办公楼、高星级酒店、高端商业娱乐设施等，总投资在60亿元人民币左右，并希望于明年动工。
郭令海还表示，国浩在中国追求的是长久基业而非短暂利益，未来公司将扩大在上海及普陀区的投资，并创出国浩品牌。据悉，长风地区未来还将推出住宅用地，国浩地产表示会继续参与争夺。
国浩集团的老板“马来西亚郭氏兄弟”（郭令灿、郭令海等）在东南亚是无人不知。去年郭氏兄弟名列福布斯东南亚富豪榜第四位。郭氏旗下“丰隆”和“国浩”两大集团拥有或控股的企业达200家，其中上市公司17家，涉及银行、证券、保险、工业、房地产等。
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据上海长风地产有限公司有关负责人介绍，长风生态商务区自2001年起对区域规划范围内的土地实施收购储备，至今已累计储备土地约3100亩，已向市场推出5幅土地，约830亩，总建筑面积近100万平方米。
而在去年底摘牌的4A、4B地块和今年初摘牌的2号地块的规划方案现已获得批准，4A地块将开发集办公楼、酒店和配套设施的“旭辉世纪广场”；4B地块将成为商务区的生态整合区；2号地块将建设集高端娱乐、商业、办公和服务公寓的长风主题商业娱乐中心。这三个长风生态商务区首批项目都将在本月正式开工。
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