|
本报讯（记者周奇）在北三环马甸“恶拼”旗舰店之后，国美、大中等家电卖场开始大举“东征”CBD。与北三环沿线相比，CBD区域的门店租金整体要贵30％以上，而这也使家电连锁卖场一直以来都“望而却步”。
在北三环特别是马甸附近，不到1公里的环路沿线大中、国美、苏宁都有大型门店，而从国展到国贸长达数公里的东三环附近类似的大店却十分缺乏。也正是看准了这一“空白
点”，本周末大中朝阳北路店、国美十里堡瑞祥商城店将同时开张，两店面积均在1万平方米以上。贾耀勇表示，由于CBD区域门店资源稀缺，与北三环沿线相比，平均租金要贵30％以上，大中这家位于朝阳北路219号的新店更是创下了北京地区电器卖场租金的天价。
以大中新店周边的京广大厦作为参考，京广大厦每月每平方米的租金在200元左右，10000平方米的租金在2000万元左右。业内人士表示，即使地段次于京广、租赁年限较长、面积较大可得到物业方折扣，但近12000平方米的新店租金也应在1200万元左右。
事实上，家电销售的平均利润已经降至8％左右，以目前北京每年150亿元的市场计算，满打满算毛利润不过10多亿元。经过生产厂家和经销商分摊下来，平均到京城130家卖场的单店毛利不过千万元。因此需用纯利支付的门店租金，对于“东征”CBD的各家家电卖场而言，随着该区域门店数量的增加，其营运成本无疑将在高位运行，一旦经营不善将“入不敷出”。
网络编辑：康琪雪
| 
