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上海证券报 实习记者 张毅
任志强一句“房地产企业就该暴利”又将房地产业送上了审判台。这些企业交税了么?他们交没交足再次成为各方关注的焦点。
济南市国家税务局稽查局的调查结果，再加上此前国税总局公布的“2004年度中国
纳税500强企业排行榜”，前300名内没有一家房地产企业的名字出现。“财富巨人，纳税侏儒”，人们开始这样称呼房地产公司。
一位业内人士告诉记者，对一些房地产企业来说，偷漏税就是其获得暴利的主要途径之一，“现在，这些房地产企业哪一个不是身家过亿，他们的敛财速度简直是几何速率……”
一家曾任北京某房地产公司的高管向记者透露，他们的公司主要业务就是房地产开发，但是旗下的分公司则有装饰公司、广告文化公司、建筑公司、物业管理公司及俱乐部等。公司对外号称多元化经营，但是实际上呢?公司利用这些公司进行关联交易完成利润转移。房地产业务产生利润后通过其他子公司运作，把房地产开发公司的利润分拆到这些公司，然后通过这些公司的相关流程转变成所谓的固定资产等等，再变成固定资产后，房地产带来的利润已经完成最后的转移，改头换面成为不需要纳税的资产了。
针对这些情况，北京市地税局局长王纪平也公开透露，根据北京市地方税务局近三年的检查结果来看，不少开发商拿到一个项目成立一个新公司，等到这个项目完成后，新公司就注销掉了，这种现象防不胜防。
看来这种现象，是要到根除的时候了。
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