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本报讯（记者 柯鹏 实习生 高雅）在上海之星摩天轮地块投入开发后不久，浦江两岸综合开发再次提速，一年前就有出让消息的上海首批9大现代服务业聚集区之一——虹口北外滩国际客运中心北侧地块（白玉兰大厦地块）正式面市。昨天，市房地局发布今年第6号国有土地使用权出让公告，邀请国内外最有实力的房地产企业参与该地块竞标。据悉，此次地价可能达25亿元而总投资额将高达50亿元。
公告显示，北外滩国际客运中心北侧地块位于规划新建路以西、东大名路以北、旅顺路以东、东长治路以南，土地总面积约7.8万平方米，土地用途为商业、办公、酒店，规划建筑面积不大于25万平方米。规划项目主要包括一幢综合大楼白玉兰大厦，作为北外滩标志性建筑之一，为国际航运中心提供配套服务。“大厦投资至少24亿元，整个地块的动迁成本约17亿元，最终投资将达50亿元。”一位知情人士透露。
由于开发量巨大且事关上海形象，有关部门此次对申请竞标人要求较高。其中，境外申请人需拥有2亿美金以上的银行存款，并有投资开发高档写字楼或高档宾馆业绩；境内申请人则应是跨国公司地区总部或具有房地产开发一级资质，注册资金在1.5亿元人民币及以上，近3年房地产开发量在20万平方米和近3年房地产开发投资额在20亿元人民币及以上，且有投资开发甲级写字楼或五星级宾馆业绩的大型企业。
尽管门槛不低，业内大亨依旧虎视眈眈。虹口区副区长陈晓中早前透露，已有香港恒基地产、澳门何厚荣、北京住邦房产、美国AMB等30多家企业和个人表露了投资意向。
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